04 81 91 55 20

à propos

Le quartier

Une situation idéale

L’Éco-Hameau Curiot, niché au cœur d'un espace naturel préservé, offre un cadre de vie idyllique à ses résidents. À proximité immédiate se trouvent les parcs Joseph Sanguedolce, Montaud, ainsi que celui de la place Louis Comte, offrant ainsi de vastes espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. Le quartier regorge également de nombreuses écoles, telles que la maternelle publique Paillon, l’école primaire Saint-Emmand et l’école primaire Berchet, offrant ainsi un environnement propice à l'éducation des enfants. La mobilité est également un atout majeur, avec la possibilité de rejoindre facilement le centre de Saint-Étienne en moins de 15 minutes à pied ou en transport en commun, offrant ainsi un accès rapide à l'hypercentre et à ses nombreuses attractions culturelles et commerciales. La proximité de la station de TER « Le Clapier » ajoute une dimension supplémentaire à la facilité de déplacement, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.ofitant des avantages du centre-ville, c’est ça la vie à l’Eco-Hameau !

L'immeuble

37 rue Calixte Plotton, 42000 Saint-Etienne

L’Éco-Hameau Curiot incarne un véritable havre de paix à proximité de la ville de Saint-Étienne. Situé dans un lieu classé Monument Historique au patrimoine industriel, avec un immeuble passementier datant de plusieurs siècles, ce projet immobilier se distingue par son caractère unique et son respect de l'histoire locale. Au sein de trois bâtiments, 14 appartements d’exception sont proposés, allant du T1 au T4, dans un cadre enchanteur entouré par la nature, avec plus de 4 000m² de jardin partagé. Les éléments architecturaux existants sont soigneusement préservés et valorisés, tandis que les nouvelles constructions s’intègrent harmonieusement à l’environnement naturel.

L'éco hameau couriot L'éco hameau couriot L'éco hameau couriot L'éco hameau couriot L'éco hameau couriot

Nos prestations

L’Éco-Hameau Curiot se distingue par sa conception innovante et respectueuse de l’environnement. Une rénovation éco-responsable mettant en œuvre des matériaux et techniques biosourcés et géosourcés, ainsi que le réemploi de matériaux, est au cœur du projet, dans une démarche écologique sensible. Les logements bénéficieront de prestations de qualité, avec des mezzanines pour optimiser les espaces, de grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale, des terrasses privatives pour profiter de l'extérieur, et des places de stationnement attribuées à chaque logement. L'isolation optimale grâce à des matériaux naturels tels que le chaux-chanvre, associée à un chauffage central écologique, assure des performances énergétiques exemplaires. Les espaces paysagers occupent une place centrale dans ce projet, favorisant la biodiversité locale et offrant un cadre de vie verdoyant et agréable à contempler.

 
 
 
 

Stocks

T1 à partir de 145 200 € 0 / 3 Disponible
N° Surface étage Prix foncier Prix travaux Prix Statut Plan
A01 26,80 m² RDJ 29 200 € 116 000 € 145 200 € Vendu Plan
A02 38,80 m² RDJ 32 800 € 158 000 € 195 800 € Vendu Plan
A03 39,80 m² RDJ 33 400 € 161 000 € 199 400 € Vendu Plan
T2 à partir de 226 000 € 2 / 5 Disponibles
N° Surface étage Prix foncier Prix travaux Prix Statut Plan
C13 52 m² 1 39 000 € 182 000 € 226 000 € Vendu Plan
C12 53,60 m² 1 38 000 € 188 000 € 231 000 € Vendu Plan
C11 63,80 m² 1 40 400 € 224 000 € 269 400 € Vendu Plan
A12 52 m² RDC 41 400 € 229 000 € 275 400 € Libre Plan
A11 53,50 m² RDC 42 000 € 233 000 € 280 000 € Libre Plan
T3 à partir de 301 400 € 1 / 5 Disponible
N° Surface étage Prix foncier Prix travaux Prix Statut Plan
B11 65,60 m² 1 45 400 € 251 000 € 301 400 € Vendu Plan
B01 69 m² RDC 46 800 € 259 000 € 310 800 € Vendu Plan
C01 72,50 m² RDC 40 000 € 277 000 € 322 000 € Libre Plan
B02 75 m² RDC 41 100 € 285 000 € 331 100 € Réservé Plan
C02 89,20 m² RDC 42 400 € 335 000 € 382 400 € Vendu Plan
T4 à partir de 399 300 € 0 / 1 Disponible
N° Surface étage Prix foncier Prix travaux Prix Statut Plan
C14 99,90 m² 1 44 300 € 350 000 € 399 300 € Vendu Plan

Avancement

1
4ème trimestre 2021
Phase de commercialisation
2
Date d'achat + 24 mois
Phase de livraison

Budget

logo immagence
1 GESTION LOCATIVE COMPLÈTE
2 Accompagnement intégral pour les déclarations de revenus
3 Syndic de copropriété de nos programmes

Produits similaires

Vous apprécierez aussi

Une question ? Un projet ?

Nous sommes là pour vous aider.

* Champs obligatoires

DEVENIR INVESTISSEUR

Vous aussi devenez investisseur avec le Groupe Crequy.

25 années d'expérience
200 immeubles réhabilités
1500 investisseurs
Nous proposons un accompagnement complet aux investisseurs par le biais de produits défiscalisants, adaptés à leur situation. Nos solutions d’investissement immobilier sont fiscalement garanties grâce à l’intégration d’une protection juridique par un cabinet d’avocats spécialisés.
Nous élaborons les montages juridiques et financiers les plus adaptés en fonction de la localisation des projets et des dispositifs fiscaux (Malraux, Monument Historique, Déficit foncier, Loc'Avantages). Nous nous appuyons également sur d’autres mécanismes de financement : subventions publiques, aides et garanties de l’Etat et/ou des collectivités. Cette financiarisation via de multiples canaux permet au Groupe d’assurer la solvabilité de ses projets.