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à propos

Le quartier

Riquier

Situé dans le Sud-Est Niçois, près du secteur du Port et des célèbres monuments de la Vieille-Ville, le quartier Riquier regorge d’atouts favorisant les projets immobiliers.

Historiquement, le quartier a toujours fait les faveurs des investisseurs, ainsi de nombreux biens immobiliers ont vu le jour. L’avenir y reste prometteur notamment grâce au prolongement de la Promenade du Paillon. Situé à proximité de notre programme immobilier, c’est un projet visant à métamorphoser Nice en ville-jardin.

Portée par la Mairie, cette opération d’envergure d’une valeur de 33 millions d’euros impactera les habitants du quartier et notamment ceux de notre immeuble le 12 République. En effet, le Groupe a su analyser cette opportunité afin de proposer un programme bénéficiant d’un futur emplacement premium. Des lieux de vie prolongés grâce à 25 hectares d’espaces verts et des infrastructures qualitatives, un quotidien agrémenté par les nombreuses commodités qui s’y installeront, le quartier Riquier se verra revalorisé. 

L'immeuble

12 Avenue de la République, 06000 Nice

Le 12 République regroupe tous les atouts d’un investissement locatif : projet multi-fiscalités, emplacement attractif, valorisation de l’actif, projets urbains en plein essor... Douze appartements sont disponibles à la commercialisation, allant du T1 au T3 et offrant des surfaces variées. 

Grâce aux travaux de rénovation réalisés par le Groupe Créquy, les appartements seront équipés de prestations de qualité.  Ils seront traversants pour la plupart, les séjours seront tous dotés de belles ouvertures favorisant la lumière naturelle tout au long de la journée et certains appartements offriront des moments de détente en extérieur, sur des balcons bien pensés.

L’immeuble est bordé par de nombreuses commodités : des commerces de proximité, des restaurants, cafés, services, ainsi que le grand centre commercial TNL sur le Boulevard Général Louis Delfino.

Les habitants du République pourront facilement rejoindre le reste de la ville grâce aux stations de la ligne n°1 du trawmay, “ Acropolis “ et “ Palais des expositions”, situées à quelques pas de l’immeuble. 

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Nos prestations

L'une des caractéristiques principales de cette rénovation réside dans la surélévation de l'immeuble d'un étage supplémentaire, créant ainsi des espaces de vie plus spacieux et lumineux. Chaque aspect a été minutieusement pensé pour garantir une qualité de vie optimale : les appartements sont principalement traversants, permettant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, tandis que les séjours bénéficient de belles ouvertures offrant une vue sur les alentours. Les travaux de rénovation ont également englobé une restauration complète des parties communes, préservant ainsi le caractère authentique du bâtiment avec des éléments tels les escaliers en ardoise, les tons chauds méditérannéens sur la facade et les volets en bois. L'utilisation de matériaux respectueux de l'environnement, comme des briques en terre cuite et des isolants thermiques performants, témoigne de l'engagement envers la durabilité et le confort des résidents.

Stocks

T1 à partir de 170 000 € 0 / 5 Disponible
Surface étage Prix foncier Prix travaux Prix Statut Plan
42 20,10 m² 4 170 000 € - 170 000 € Vendu Plan
12 20,10 m² 1 81 000 € 89 000 € 170 000 € Vendu Plan
32 20,10 m² 3 86 000 € 94 000 € 180 000 € Vendu Plan
22 20,10 m² 2 86 000 € 94 000 € 180 000 € Vendu Plan
11 32,90 m² 1 111 000 € 155 000 € 266 000 € Vendu Plan
T2 à partir de 281 000 € 1 / 6 Disponible
Surface étage Prix foncier Prix travaux Prix Statut Plan
41 36,40 m² 4 281 000 € - 281 000 € Vendu Plan
31 36,40 m² 3 122 000 € 168 000 € 290 000 € Vendu Plan
21 36 m² 2 115 000 € 175 000 € 290 000 € Vendu Plan
13 39,80 m² 1 130 000 € 200 000 € 330 000 € Vendu Plan
43 41,30 m² 4 330 000 € - 330 000 € Vendu Plan
23 40,30 m² 2 129 000 € 205 942 € 334 942 € Libre Plan
T3 à partir de 339 000 € 0 / 1 Disponible
Surface étage Prix foncier Prix travaux Prix Statut Plan
33 41,30 m² 3 130 000 € 209 000 € 339 000 € Vendu Plan

Avancement

1
3e trimestre 2020
Phase de commercialisation
2
Date d'achat
Phase de livraison

Budget

logo immagence
1 GESTION LOCATIVE COMPLÈTE
2 Accompagnement intégral pour les déclarations de revenus
3 Syndic de copropriété de nos programmes

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