Terminé
Nice
SCI Nicea Renov 2
9 parts disponibles sur un total de 52 parts
Le quartier
Quartier Libération et quartier du Port
Le quartier Libération, prolongement direct de l’avenue Jean Médecin, est un quartier bourgeois réputé pour son animation. Il est pourvu de nombreux commerces mais surtout d’un grand marché à ciel ouvert regroupant plus de 120 étals offrant quotidiennement de nombreux produits locaux de qualité.
Jouxtant la place Charles de Gaulle, la gare du Sud a été complètement repensé...
L'immeuble
100 m2
surface totale
2
lots
1870
année de construction
52
parts
4 Avenue Malaussena, 18 rue Barla
La SCI Nicea Renov 2 investi sur le Malausséna qui est déployé sur deux artères larges et lumineuses dont l’une connue pour son célèbre marchéé.
Ce batiment offre un registre de façades remarquables par leurs ornementations fleurales. Un soin particulier a été apporté à la mise en lumière et en couleur de cet ensemble immobilier qui est devenu une des belles adresses de l...
Ce batiment offre un registre de façades remarquables par leurs ornementations fleurales. Un soin particulier a été apporté à la mise en lumière et en couleur de cet ensemble immobilier qui est devenu une des belles adresses de l...
La SCI Nicea Renov 2 investi sur le Malausséna qui est déployé sur deux artères larges et lumineuses dont l’une connue pour son célèbre marchéé.
Ce batiment offre un registre de façades remarquables par leurs ornementations fleurales. Un soin particulier a été apporté à la mise en lumière et en couleur de cet ensemble immobilier qui est devenu une des belles adresses de l’avenue. Quant au 18 Barla, la SCI achètera un lot éligible au déficit foncier, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux. Ce programme immobilier est une réhabilitation complète respectant le bâti tout en apportant tout le confort moderne avec la création d'espaces comtemporains.
L’ensemble des lots bénéficieront d’une rénovation complète pour un confort de vie moderne : pièces spacieuses, aménagements bien pensés, cuisines fonctionnelles. Investir dans la SCI Nicea Renov c'est 10 000 € pour un accès à de l’immobilier, au déficit foncier et une récupération de son capital de départ investi avec possibilité d’une plus-value optimisée l’année de la revente.
Ce batiment offre un registre de façades remarquables par leurs ornementations fleurales. Un soin particulier a été apporté à la mise en lumière et en couleur de cet ensemble immobilier qui est devenu une des belles adresses de l’avenue. Quant au 18 Barla, la SCI achètera un lot éligible au déficit foncier, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux. Ce programme immobilier est une réhabilitation complète respectant le bâti tout en apportant tout le confort moderne avec la création d'espaces comtemporains.
L’ensemble des lots bénéficieront d’une rénovation complète pour un confort de vie moderne : pièces spacieuses, aménagements bien pensés, cuisines fonctionnelles. Investir dans la SCI Nicea Renov c'est 10 000 € pour un accès à de l’immobilier, au déficit foncier et une récupération de son capital de départ investi avec possibilité d’une plus-value optimisée l’année de la revente.
Outil d'aide à la décision
Ville
Immeuble
Fiscalité
Score.
A
Proposant une des performances fiscales les plus avantageuses du marché, la SCI Nicea Renov 2 représente un produit d'investissement immobilier intéressant à la fois pour optimiser sa fiscalité mais également pour générer du rendement.
La SCI Nicea Renov 2 est éligible au dispositif du déficit foncier et vous permet de gommer vos revenus fonciers positifs sans limite. Le plafond du déficit foncier sur le revenu global est quant à lui de 10 700€.
La souscription totalement digitalisée de ce produit facilite votre processus d'investissement et vous pouvez investir à partir de 10 000€ la part sans aucun frais de souscription ni de cession de part.
Le budget
Investir dans une solution Créquy Invest c'est :
- Béneficier d'une forte défiscalisation dès l'année de souscription ;
- Accéder à l'investissement immobilier dès 10 000€ en toute simplicité ;
- Etre accompagné tout au long de la durée de son investissement ;
| Emprunt privé | 20% |
Le planning
| Etape du projet | Date de début | Date de fin |
|---|---|---|
| Collecte | 4ème trimestre 2023 | 4ème trimestre 2023 |
| Travaux | 2023 | 2023 |
| Livraison | 1er trimestre 2024 |
