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LE
MALAUSSENA

Livré en 2024, le programme immobilier « Le Malausséna » s'inscrit dans la dynamique de développement du quartier Libération. Ce projet d’investissement locatif s'articule autour d'un ensemble immobilier situé au cœur du quartier, sur l’avenue portant le même nom. Les parties communes ont été revalorisées, un ascenseur vitré a été intégré, et la cour intérieure a été végétalisée pour offrir un cadre de vie agréable. Les appartements bénéficient également de ce renouveau : des couleurs chaleureuses habillent les murs, les pièces sont spacieuses et lumineuses grâce aux balcons donnant sur les rues ou la cour intérieure.

Les résidents profiteront d'un emplacement premium, à proximité de la ligne 1 du tramway, facilitant ainsi l'accès au reste de la ville. Des lieux emblématiques comme la place Masséna, la Vieille Ville et la Promenade des Anglais sont accessibles en quelques stations. Les commodités quotidiennes telles que les commerces, les restaurants et les écoles se trouvent à proximité, simplifiant la vie des habitants. La réhabilitation a permis la création de huit nouveaux logements sur 735 m², grâce à une surélévation d’un étage du bâtiment existant. Ce projet a préservé les codes architecturaux de l'immeuble des années 60 tout en répondant aux exigences modernes de confort et de sécurité.

L'ensemble de l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète mettant en valeur les éléments architecturaux d'origine, tels que les escaliers en marbre et les menuiseries en bois. Une cour intérieure verdoyante et un parking souterrain complètent ce projet. Les appartements du cinquième et dernier étage bénéficient de prestations équivalentes au neuf tout en préservant le charme de l'ancien, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes.

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LE
REPUBLIQUE

Suite à l'achèvement des travaux en 2023, le 12 République se présente désormais comme un immeuble idéal pour un investissement locatif réussi. Grâce à sa réhabilitation, l'immeuble propose douze appartements, allant du T1 au T3, avec des surfaces variées pour répondre à tous les besoins. La plupart des appartements sont traversants, offrant ainsi une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Certains disposent de balcons bien pensés pour des moments de détente en extérieur. La rénovation a permis de surélever l’immeuble d’un étage supplémentaire, créant des espaces de vie plus spacieux. L'utilisation de matériaux respectueux de l'environnement témoigne de l'engagement envers la durabilité et le confort des résidents.

L’immeuble est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités : commerces, restaurants, cafés, services, et le centre commercial TNL sur le Boulevard Général Louis Delfino. Les résidents peuvent également profiter d’une excellente accessibilité grâce aux stations de la ligne 1 du tramway, “Acropolis” et “Palais des Expositions”, situées à quelques pas.

Ce projet met en valeur l’authenticité du bâtiment existant tout en y ajoutant une touche de modernité. Les grandes hauteurs sous plafond, les balcons, les grandes portes-fenêtres et la façade élégamment sculptée créent un décor architectural typiquement niçois. La rénovation a respecté les exigences modernes de performance énergétique et de qualité des finitions, tout en préservant les détails originels tels que les escaliers en ardoise et les tons chauds méditerranéens de la façade.

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LA VILLA
TAFFE

Grâce à une réhabilitation menée en 2020 par le groupe Créquy, ce bel immeuble bourgeois construit en 1860 est désormais un lieu de vie moderne et fonctionnel, composé de 33 logements occupant 4 étages. Située dans le quartier Thiers, près de la Gare, de la ligne de tramway T1 et à proximité des projets de développement urbains du centre-ville, cette réalisation permet aux résidents de disposer de prestations soigneusement sélectionnées pour leur garantir bien-être et confort : cour privative arborée, sols munis de pavés devant les entrées des rez-de-jardin, places de stationnement disponibles, des atouts qui lui apportent un charme indéniable.

Ce projet met en valeur l’authenticité de l’existant en respectant les caractéristiques de l’ancien bâtiment et en ajoutant une touche de modernité : grandes hauteurs sous plafonds, balcons, grandes portes-fenêtres, une façade sculptée avec élégance, tout ceci dans un décor architectural typiquement Niçois. Il répond également aux exigences de la rénovation des immeubles anciens : haute performance énergétique, qualité des finitions et préservation du patrimoine et a été réhabilité dans le respect de ses détails originels.

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La
condition

des soies

Construit en 1910 par les frères Lamaizière connus pour l’édification de nombreux monuments à Saint-Etienne, ce bâtiment servait autrefois d'entrepôt pour des activités de l’industrie de la soie.

Aujourd’hui, cet immeuble de caractère offre 34 logements idéalement aménagés pour le plus grand confort des résidents. On y retrouve des appartements avec des volumes généreux, du T2 à T4 Duplex dont les surfaces varient entre 30 et 145 m2.

Grâce à l’expertise du groupe Créquy, ce projet a su tenir ses engagements : faire de la Condition des Soies le bâtiment le plus prestigieux et économe en énergie de la ville. 2400 m² embellis, cachet de l’ancien soigneusement respecté, élégance prononcée dans les parties communes, inscription à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques.

le
santa
fior

L'immeuble du Santa Fior a été construit au 19ème siècle et se situe dans le quartier des poètes, très apprécié des niçois. Son architecture d'origine fut marquée par un style baroque importé par les Tsars de Russie. Grâce au projet de rénovation du Groupe achevé en 2019, sa nouvelle identité conserve cette authenticité et s'implante parfaitement dans son environnement.

Le Santa Fior c'est désormais un nouveau lieu de vie, une résidence intimiste de 13 appartements allant du T1 au T4, chaque appartement bénéficie d'un jardin en rez-de-chaussée, d'un balcon ou d'un balconnet. Grâce à cet ensemble immobilier de surface noble, calme et tranquillité sont garantis.

Le quartier des poètes est pourvu de nombreuses commodités et très facile d'accès, à 300 m de l'immeuble, l'arrêt de tramway "Gorbella" permet de se rendre sur la Promenade des Anglais en 10 minutes. La célèbre université des Sciences Valrose accueille plus de 4 000 étudiants.

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L'immeuble du Santa Fior a été construit au 19ème siècle et se situe dans le quartier des poètes, très apprécié des niçois. Son architecture d'origine fut marquée par un style baroque importé par les Tsars de Russie. Grâce au projet de rénovation du Groupe achevé en 2019, sa nouvelle identité conserve cette authenticité et s'implante parfaitement dans son environnement.

Le Santa Fior c'est désormais un nouveau lieu de vie, une résidence intimiste de 13 appartements allant du T1 au T4, chaque appartement bénéficie d'un jardin en rez-de-chaussée, d'un balcon ou d'un balconnet. Grâce à cet ensemble immobilier de surface noble, calme et tranquillité sont garantis.

Le quartier des poètes est pourvu de nombreuses commodités et très facile d'accès, à 300 m de l'immeuble, l'arrêt de tramway "Gorbella" permet de se rendre sur la Promenade des Anglais en 10 minutes. La célèbre université des Sciences Valrose accueille plus de 4 000 étudiants.

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l'ilot
mairie

Le projet de rénovation de l'ilot Mairie s'inscrit dans le programme de rénovation urbaine du centre ancien toulonnais. Construits en 1965, ces3 immeubles sont désormais composés de 20 logements allant du studio au T3 duplex, répartis sur une surface de 1090 m2.

Une réalisation achevée en 2018 qui confère à chaque appartement des prestations remarquables pour un confort de vie moderne, tout en conservant le cachet de l'ancien : belle luminosité, des volumes variés, cours intérieures, terrasses aménagées pour certains logements. De plus, les façades rue Seillon ont été labellisées Fondation de France par les Architectes des Bâtiments de France

le
barla

Situation idéale dans un quartier résidentiel proche du port et du vieux Nice, l'immeuble est très bien desservi par les transports en commun. Il est ainsi relié à cinq minutes du centre-ville. Il s'agit d'un bel immeuble de charme dont la façade est ornée, avec de belles menuiseries et balcons.

Entièrement réhabilité, il a été livré fin 2019 avec la norme Haute Performance Energétique. 13 appartements du type T2 à T3 allant de 23 à 67 m° ont été pensé dans cette immeuble entièrement réhabilité apportant tout le confort du neuf à ces nouveaux habitants.

Les parties communes ont aussi été restaurées avec soin : marbre au sol, luminaires, ascenseur. Un soin particulier a été fait pour la mise en valeur de la façade en pierre donnant sur la rue Barla.

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Situation idéale dans un quartier résidentiel proche du port et du vieux Nice, l'immeuble est très bien desservi par les transports en commun. Il est ainsi relié à cinq minutes du centre-ville. Il s'agit d'un bel immeuble de charme dont la façade est ornée, avec de belles menuiseries et balcons.

Entièrement réhabilité, il a été livré fin 2019 avec la norme Haute Performance Energétique. 13 appartements du type T2 à T3 allant de 23 à 67 m° ont été pensé dans cette immeuble entièrement réhabilité apportant tout le confort du neuf à ces nouveaux habitants.

Les parties communes ont aussi été restaurées avec soin : marbre au sol, luminaires, ascenseur. Un soin particulier a été fait pour la mise en valeur de la façade en pierre donnant sur la rue Barla.

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le
consul

Située à Toulon, la réhabilitation du Consul s'inscrit dans un projet de renouvellement urbain. Le bâtiment, rue d'Antrechaus répond aux exigences de la restructuration des immeubles anciens : haute performance énergétique, qualité des finitions et préservation du patrimoine. Autour du programme, les futurs résidents pourront apprécier la proximité avec toutes les commodités indispensables.

L'immeuble a été réhabilité tout en respectant ses caractéristiques architecturales : conservation des cheminées en marbre et des frises aux plafond, grande ouverture, belles hauteurs sous plafond, balcons, grandes portes-fenêtres et détails des menuiseries. La réhabilitation a été pensée et réalisée tout en apportant un confort de vie avec des prestations modernes : interphone, création d'un ascenseur, chauffages individuels, cuisines équipées, VMC, chauffe-eau, toilettes suspendues...