Terminé
Toulon

Ilot Mairie

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Le quartier

Centre Historique : Ex-Chicago

La ville possède une université (sciences, sciences humaines, lettres, droit, staps) et des pôles d’enseignement supérieur : les classes pré- paratoires aux grandes écoles du lycée Dumont d’Urville, l’Institut supérieur de l’électronique et du numérique (ISEN Toulon) et l’Institut des sciences de l’ingénieur de Toulon et du Var ou encore Supméca...

La ville possède une université (sciences, sciences humaines, lettres, droit, staps) et des pôles d’enseignement supérieur : les classes pré- paratoires aux grandes écoles du lycée Dumont d’Urville, l’Institut supérieur de l’électronique et du numérique (ISEN Toulon) et l’Institut des sciences de l’ingénieur de Toulon et du Var ou encore Supméca Toulon.

Toulon est dotée de plusieurs équipements culturels de dimension régionale. Elle possède notamment un opéra, un Conservatoire National de région, plusieurs musées, des salles de concert (Palais Neptune, Zénith-omega) et un théâtre (3 salles) labellisé « scène nationale », le Théâtre Liberté.

Depuis 2006, la Ville de Toulon et ses partenaires (ANRU, Conseil Régional, Conseil Général, Communauté d’Agglomération Toulon Provence Méditerranée, Europe et bailleurs sociaux) sont engagés dans un projet d’ensemble de rénovation du centre historique de Toulon.

L'immeuble

Ilot Mairie
1,090 m2
surface totale
20
lots
1650
année de construction

Situé à proximité immédiate du centre-ville et en plein cœur du quartier historique, l'immeuble s'inscrit dans une rénovation totale du quartier, dans le cadre du projet de renouvellement du centre ancien toulonnais. 
Luminosité et volumes sont de mise dans ce bâtiment adapté aux...

Situé à proximité immédiate du centre-ville et en plein cœur du quartier historique, l'immeuble s'inscrit dans une rénovation totale du quartier, dans le cadre du projet de renouvellement du centre ancien toulonnais. 
Luminosité et volumes sont de mise dans ce bâtiment adapté aux personnes à mobilité réduite. Sa construction traditionnelle garde tout le cachet du bâtiment.

Avantage Fiscal

Avantage fiscal Déficit foncier
Conventionné OUI
Lot à partir de 168 150€

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Outil d'aide à la décision

Ville

  • Croissance de la population A
  • Taille de la ville B
  • Projet public A
  • Côte du quartier C
  • Puissance économique B
  • Tourisme B
B

Immeuble

  • Qualité du bâtiment A
  • Caractéristiques de l'immeuble A
  • Emplacement B
A

Fiscalité

  • Valorisation de la plus-value B
  • Subventions A
  • Rendement C
  • Fiscalité A
B

Score.

B

Le budget

TABLEAU BUDGETAIRE
Parties communes Les façades sont classées par le label fondation du patrimoine. Une attention particulière a été porté sur les sculptures et ornements. Un ascenseur a été implanté desservant l'ensemble des lots.
Parties privatives Création de balcons donnant sur une cour intérieure rendant la majorité des appartements traversants.
Pourcentage de la part du foncier

Le planning

Etape du projet Date de début Date de fin
Phase de commercialisation 3eme trimestre 2015 4ème trimestre 2016
Phase de livraison 4ème trimestre 2018 1er trimestre 2019

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