Le quartier

Quartier Feuchères


Le quartier est au cœur du site patrimonial remarquable de Nîmes, juste à côté du quartier médiéval de l’Écusson, hypercentre de la ville qui concentre en effet de nombreux monuments historiques, dont la cathédrale Notre-Dame-et-Saint-Castor et plusieurs hôtels particuliers. Les arènes de Nîmes, la Maison Carrée et la porte d'Auguste, trois monuments romains nîmois majeurs, se trouvent également en bordure du quartier. Il jouxte également le Triangle de la gare, nouveau quartier voulu comme multi générationnel et dynamique.
Le quartier Feuchères est idéalement situé à 100m de l’esplanade Charles de Gaules de Gaule, poumon vert du centre-ville.
Équipements culturels complets : théâtres, cinéma, salle de spectacles et offres scolaire : écoles maternelles, et primaires, collèges, lycée se trouvent à proximité. 

L'immeuble

La demeure du bâtonnier
807 m2
surface totale
12
lots
1850
année de construction

La demeure du bâtonnier Charles Bedos


Bel immeuble patrimonial d’exception, abritant un jardin intérieur remarquable. Il bénéficie de façade traditionnelle en pierre de taille. Des grandes ouvertures inondent l’immeuble de lumière et sont élégamment soulignées par des encadrements en pierre ou des tablettes moulurées. Les portes d’accès des parties communes reflètent le passé de ce lieu chargé d’histoire. Il s’agissait d’un hôtel particulier de la famille Charles Bedos. 

Cheminées d’époques, rosaces de plafond seront conservées et intégrées dans les nouveaux lieux de vie. Un appartement sur deux bénéficiera d’un balcon d’époque. Les jardins ont été pensés pour être partagé afin que l’ensemble de cette copropriété bénéficie d’un havre de paix en cœur centre ville. Un puits va être réactivé, le grand arbre centenaire préservé, des jardins partagés seront crées pour concilier charme d’époque et développement durable. 

Avantage Fiscal

Avantage fiscal Déficit Foncier
Date de livraison Date d'achat + 24 mois
Loyer Libre
Subventions Non
Date de défiscalisation 50% en 2019 / 50 % en 2020

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Le budget

La demeure du bâtonnier Charles Bedos est éligible au dispositif du déficit foncier.
Pourcentage du budget Partie communes
Pourcentage du budget Partie privatives
Pourcentage du foncier

Le planning

Etape du projet Date de début Date de fin
Phase de commercialisation 4ème trimestre 2019
Phase de livraison 4ème trimestre 2021

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