Nice (06)
L'Ecrin
04 81 91 55 20
à propos
Le quartier
Riquier proche Carabacel
Ancienne terre de vergers et de potagers appartenant à une riche famille Niçoise, le secteur Riquier, désormais résidentiel, bénéficie d’un emplacement premium, au sud-est de Nice, près des quartiers incontournables du port et de la Vieille-ville. Un atout incontestable qui favorise le développement de projets urbains comme celui qui vise à prolonger le Paillon de la coulée verte et ses espaces végétalisés. Un projet de 12 hectares qui a nécessité un investissement important afin de poursuivre la transformation de Nice en une ville éco-responsable.
À Riquier, il fait bon vivre. Le secteur est le siège de nombreux commerces multifonctionnels, d’ailleurs sur le boulevard Delfino on retrouve le grand centre commercial Nice TNL. Il bénéficie également de l’attractivité des quartiers historiques, accessibles à quelques minutes à pied. Les célèbres Place Masséna et Place Garibaldi, les quais du Port, l’emblématique Vieux-Nice, autant de lieux où les promenades sans fin sont agréables. Une invitation à contempler les nombreux monuments de la région, autour d’un café, d’une assiette gourmande ou simplement en marchant le long des rues piétonnes, de jour comme de nuit.
L’accessibilité du secteur Riquier est facilitée par la ligne de tramway T1 récemment prolongée qui relie les environs au reste de la ville, notamment aux quartiers Thiers et Jean-Médecin au centre de Nice.
L'immeuble
18 rue Barla , 06000 Nice
Le quartier Riquier est réputé pour sa concentration de projets immobiliers à forte valeur. La Résidence Agaric est un programme favorisant l’investissement locatif pour répondre à une demande importante en logement. Des surfaces et volumes agréables, correspondant aux besoins des futurs habitants de ce bel immeuble bourgeois.
Le programme sur la rue Barla est composé de 9 appartements allant du T1 au T3 duplex, dotés de balcons pour certains et de grandes ouvertures pour d’autres, permettant de profiter des moments ensoleillés.
La rénovation du bâtiment permettra de conserver l’architecture authentique niçoise et le cachet de l’ancien. La façade ornée, les balcons et volets en bois seront rénovés avec soin. Un projet qui vise à apporter des prestations de qualité aux logements, tout en conservant le patrimoine esthétique de ce lieu.
1
GESTION LOCATIVE
COMPLÈTE
2
Accompagnement intégral pour les déclarations de revenus
3
Syndic de copropriété de nos programmes
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Nous élaborons les montages juridiques et financiers les plus adaptés en fonction de la localisation des projets et des dispositifs fiscaux (Malraux, Monument Historique, Déficit foncier, Loc'Avantages). Nous nous appuyons également sur d’autres mécanismes de financement : subventions publiques, aides et garanties de l’Etat et/ou des collectivités. Cette financiarisation via de multiples canaux permet au Groupe d’assurer la solvabilité de ses projets.
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