7 Santa Fior

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Projets similaires

Le quartier

Le quartier des poètes

Situé dans le quartier des poètes, cet environnement résidentiel est plébiscité par les niçois pour sa qualité de vie. Bâti à la fin du 19ème siècle, il porte l’empreinte d’une architecture baroque importée par les Tsars de Russie. Fraîchement relié au centre-ville, l’arrêt de tramway «Gorbella», situé à 300 mètres de l’immeuble vous permet d’être sur la Promenade des Anglais en 10 minutes. Il est également à proximité de l’Université des Sciences Valrose regroupant plus de 4 000 étudiants.

L'immeuble

324 m²

surface totale

lots

1931

année de construction

Santa Fior

Immeuble de 13 appartements de type studio et T4 allant de 15 à 90 m² avec chacun un extérieur (jardins en rez-de-chaussée,
balcons et balconnets).
Véritablement adapté à la demande de logements étudiants sur Nice, ce bâtiment offre des prestations inégalées dans l’ancien.

Avantage Fiscal

Avantage fiscal	Pinel ancien réhabilité
Conventionné	NON
Lot à partir de	85 617€

Stock

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Outil d'aide à la décision

Ville

Taille de la ville A
Côte du quartier A
Puissance économique A
Tourisme A
Croissance de la population A
Projet public B

Immeuble

Emplacement B
Qualité du bâtiment B
Caractéristiques de l'immeuble B

Fiscalité

Fiscalité B
Subventions C
Rendement B
Valorisation de la plus-value A

Score.

Cet immeuble idéaliement situé proche de l'Université se trouve dans un quartier coté de la ville.

Le budget

Parties privatives	des travaux
Parties communes	du foncier
Pourcentage	de la part du foncier

Le planning

Etape du projet	Date de début	Date de fin
Phase de commercialisation	4ème trim 2015	4ème trim 2016
Phase de livraison	3ème trim 2018

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