Nos solutions
Le principe de la défiscalisation
Réduisez vos impôts tout en vous constituant un patrimoine immobilier durable.
Les solutions de défiscalisation en France sont nombreuses : le Groupe Créquy propose à ses investisseurs différentes solutions de placement immobilier, applicables à des biens anciens ou neufs. Ces différents moyens de défiscalisation permettent de réduire le montant de vos impôts tout en sécurisant vos proches et en vous constituant un patrimoine immobilier.
De nombreuses lois de défiscalisation permettent d'investir dans la pierre afin d'alléger le montant de vos impôts. Avec la loi Pinel, la loi Malraux ou le déficit foncier, il s'agit de vous constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'avantages fiscaux non négligeables. Ce sont de véritables investissements qui vous font profiter de tous les bénéfices de la défiscalisation immobilière, en devenant propriétaire.
Quels avantages ?
Réduire ses impôts
Il s'agit d'investir dans un bien pour diminuer votre impôt sur le revenu ou réduire votre revenu global.
Valeurs humaines
Choisir l'investissement locatif, c'est agir dans une optique d'amélioration de la qualité résidentielle et de lutte contre l'habitat indigne.
Anticiper les dépenses
Les revenus perçus par les loyers vous permettent de vous assurer une ressource supplémentaire.
Un patrimoine immobilier
Cet investissement vous permet de valoriser votre patrimoine à travers une épargne immobilière et de vous constituer, à terme, un capital.
Investissement locatif
Investir dans le neuf
Quand on évoque la défiscalisation immobilière, on pense souvent à un investissement dans le neuf. Des dispositifs comme la loi Pinel permettent d'investir dans ce secteur tout en bénéficiant d'une réduction d'impôts. Mises en place dans des zones prédéfinies, où la demande de logement est supérieure à l'offre, ces opportunités font de l'immobilier locatif un choix avantageux et pertinent au vu des taux d'emprunts attractifs.
Renouvellement urbain
Investir dans l'ancien
Il existe également des solutions d'investissement locatif propres à l'ancien, présentant l'avantage d'être situées en hyper-centre. Ces projets de restructuration s'inscrivent dans une véritable optique de renouvellement urbain. En investissant dans des logements réhabilités équivalent neuf, qui répondent aux normes environnementales, vous participez à la pérennisation de nos centres-villes. Pour profiter de ces avantages fiscaux, l'immeuble doit se trouver dans une zone spécifique : SPR (Sites Patrimoniaux Remarquables) ou QAD (Quartiers Anciens Dégradés).
Nos dispositifs
Découvrez en détail chacune des solutions de défiscalisation proposées par le Groupe Créquy.