ÉLIGIBLE LOC'AVANTAGES
Neuville-sur-Saône
23 Barbes
3 lots disponibles / 3 lots
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Le quartier
Une position idéale
C'est dans cette charmante ville que le Groupe Créquy a réalisé sa première opération de réhabilitation. L'immeuble emblématique, situé au 23 rue Barbès, en bordure du quai de Saône, offre un emplacement privilégié dans un cadre serein et pittoresque.
Enveloppée par les paysages enchanteurs des Monts d'Or et t...
L'immeuble
171 m2
surface totale
3
lots
1950
année de construction
23 Barbès
En bord de Saône, l'immeuble bénéficie d'une atmosphère paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en offrant un accès facile aux commodités environnantes. Grâce à sa proximité avec les rives, les futurs résidents pourront profiter de vues imprenables sur le fleuve et de moments de détente privilégiés.
Les balades le long du q...
En bord de Saône, l'immeuble bénéficie d'une atmosphère paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en offrant un accès facile aux commodités environnantes. Grâce à sa proximité avec les rives, les futurs résidents pourront profiter de vues imprenables sur le fleuve et de moments de détente privilégiés.
Les balades le long du quai, les pique-niques au bord de l'eau et les activités nautiques deviendront des rituels quotidiens.
Avantage Fiscal
| Avantage fiscal | Déficit foncier |
| Eligible | Subventions |
| Lot à partir de | 277 000 € |
| Années de défiscalisation | 2023-2024 |
Téléchargements
Stock
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Outil d'aide à la décision
Ville
Immeuble
Fiscalité
Score.
B
Eligible au dispositif du Déficit Foncier, le projet "23 Quai Barbes" est idéalement situé au coeur de Neuville-sur-Saône et à quelques minutes en train du centre-ville de Lyon.
La qualité du bâti existant ainsi que son prix attractif font de ce programme un investissement idéal pour tout investisseur souhaitant réduire sa pression fiscale & investir dans l'immobilier.
Le budget
L'intégralité des travaux réalisés sont éligibles au dispositif du Déficit Foncier.
- Bénéficier d'un accompagnement personnalisé de l'achat jusqu'à la gestion locative du bien ;
- Obtenir une forte performance fiscale ;
- Participer à la réhabilitation du patrimoine ancien de nos villes
Investir avec Créquy, c'est :
- Bénéficier d'un accompagnement personnalisé de l'achat jusqu'à la gestion locative du bien ;
- Obtenir une forte performance fiscale ;
- Participer à la réhabilitation du patrimoine ancien de nos villes
| Part foncier | 53 % |
| Part travaux | 47% |
Le planning
| Etape du projet | Date de début | Date de fin |
|---|---|---|
| Phase de commercialisation | 4ème trim 2023 | 4ème trim 2023 |
