Terminé
Saint Etienne

SCI Chateaucreux 3

0 part disponible sur un total de 46 parts

Le quartier

Quartier Crêt-de-Roc & Quartier Jacquard


Crêt-de-Roc, l’un des quartiers emblématiques de Saint-Étienne est en pleine rénovation urbaine. En effet, des commerçants et des associations s’y installent et lancent une nouvelle dynamique. Le Crêt-de-Roc c’est la colline la plus proche du centre-ville, le quartier y est perché à 60 mètres au-dessus de l’hôtel de ville. 

Le quartier Jacquard est situé au coeur de Saint-Etienne entre la préfeture et l'hôtel de ville, il suit les traces d’un renouveau résidentiel en quête d’attractivité. La dynamique urbaine impulsée permet de mettre en valeur ses atouts, c'est un quartier d’hypercentre avec une très bonne accessibilité. Le renouvellement du quartier Jacquard a trois enjeux principaux qui sont de valoriser le patrimoine, agir sur l’image et assurer la qualité de l’habitat.

L'immeuble

SCI Chateaucreux 3
277 m2
surface totale
1880 & 1860
année de construction
46
parts

Immeuble Chateaucreux 3


Avantage Fiscal

Avantage fiscal Malraux 22 %
Ticket d'entrée 10 000€
Montant de la collecte 460 000€
Période de défiscalisation 2017-2018

Téléchargements

  • Fiche produit

Simulateur avantage fiscal

La performance fiscale de notre produit dépend de votre situation fiscale.

  • Revenu imposable (Total de vos revenus bruts diminué de certaines charges : Déduction 10% ou frais réel,...)
  • Revenu foncier
  • Nombre de parts choisies

Le simulateur déterminera votre gain fiscal en fonction de votre situation et du nombre de parts que vous souhaitez souscrire. En renseignant ces informations, vous pourrez avoir une estimation de la performance fiscale de notre Solution Crequy Invest.  

Outil d'aide à la décision

Ville


  • Taille de la ville B
  • Côte du quartier C
  • Puissance économique B
  • Tourisme C
  • Croissance de la population B
  • Projet public A
B

Immeuble


  • Emplacement A
  • Fiscalité B
  • Caractéristiques de l'immeuble C
B

Fiscalité


  • Fiscalité A
  • Subventions A
  • Rendement A
  • Valorisation de la plus-value C
A

Score.

B

Immeuble situé au centre-ville qui profite de fortes subventions.

Le budget

La Solution Créquy Investissement CHATEAUCREUX 3 est éligible au dispositif Malraux 22 %. Vous bénéficiez ainsi d’une réduction d’impôt imputable sur l’imposition de vos revenus dès l’année de souscription, soit 44 % (fractionnés sur 2 ans) obtenus grâce à un levier.

Levier bancaire 118%

Le planning

Etape du projet Date de début Date de fin
Collecte 4ème trim 2017 4ème trim 2017
Travaux 2017 2018
Livraison 3ème trim 2019

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