














Le Malaussena, déployé sur deux artères larges et lumineuses dont l’une connue pour son célèbre marché, offre un registre de façades remarquables par leurs ornementations fleurales. C’est sur cette base que ce bâtiment sera rehaussé d’un niveau.
Duplex et appartements de plain-pied fermeront harmonieusement une cour intérieure existante sous laquelle des stationnements seront créés. Cet...
Le Malaussena, déployé sur deux artères larges et lumineuses dont l’une connue pour son célèbre marché, offre un registre de façades remarquables par leurs ornementations fleurales. C’est sur cette base que ce bâtiment sera rehaussé d’un niveau.
Duplex et appartements de plain-pied fermeront harmonieusement une cour intérieure existante sous laquelle des stationnements seront créés. Cette cour sera entièrement végétalisée, créant ainsi un havre de paix en plein centre-ville. Cet ensemble alliera modernité et cachet de l’ancien.
Découvrez la maquette 3D pour visualiser ce projet.
Le 18 Barla, bel immeuble bourgeois avec son architecture du XIXème siècle, offre de beaux volumes et de grandes ouvertures permettant un bel ensoleillement.
Idéalment situé proche du quartier central du port, à 200 m de la place très commercante Garibaldi et à proximité de toutes commodités. Il offre un accès en 5 minutes de marche, à la vieille ville, à la promenande des Anglais et la plage.
La solution Cosse 1 est éligible au dispositif de la Loi Cosse. A noter que l’ensemble des travaux sera facturé sur les années 2020 et 2021.
Le mécanisme :
Avec la loi Cosse, vous bénéficiez d'un abattement de 70% sur les revenus fonciers positifs générés par les loyers et les subventions.
La seconde particularité est l'augmentation du plafond du montant déductible sur votre revenu global. Il passe en effet de 10 700€ (régime de droit commun) à 15 300€, augmentant la performance fiscale en l'absence de revenus fonciers.
Levier bancaire | 110% |
Etape du projet | Date de début | Date de fin |
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Collecte | 2ème trim 2020 | 3ème trim 2020 |
Travaux | 2020 | 2021 |
Livraison | 4ème trim 2021 |