Nice (06)
Résidence Agaric
04 81 91 55 20
à propos
Le quartier
Quartier Libération & Riquier
Malaussena : Le quartier Libération, prolongement direct de l’avenue Jean Médecin, est un quartier bourgeois en plein essor qui a connu un renouveau ces dernières années.Réputé pour son animation, il est pourvu de nombreux restaurants, cafés, épiceries fines ; mais surtout d’un grand marché à ciel ouvert regroupant plus de 120 étals offrant quotidiennement de nombreux produits locaux de qualité.
Jouxtant la place Charles de Gaulle, la gare du Sud a été complètement repensée. Autrefois simple gare de trains, elle est en pleine restructuration afin de se transformer en pôle de loisirs réunissant plus de 3 500m² de commerces, restaurants, cinéma multiplexe, centres sportifs et marché couvert.
18 Barla : À proximité de la vieille ville, jouxtent résidences et enseignes commerciales. Le quartier est idéalement situé. Proche de toutes commodités et du port, c'est un quartier très central relié au reste de la ville par le tramway permettant de se rendre en centre-ville en cinq-minutes.
Le quartier est empreint d’une culture niçoise atypique. De par son architecture, représentative du passé, particulièrement au port, il reste l’un des symboles de la culture Nissart.
Il séduit une population variée, faite d’étudiants, d’actifs et de retraités qui apprécient ce mode de vie urbain.
La SCI investit dans ces programmes qui se situent dans ces quartiers très attractifs au style de vie urbaine animé.
L'immeuble
4 avenue Malaussena, 06000 Nice
Le Malaussena, déployé sur deux artères larges et lumineuses dont l’une connue pour son célèbre marché, offre un registre de façades remarquables par leurs ornementations fleurales. C’est sur cette base que ce bâtiment sera rehaussé d’un niveau.
Duplex et appartements de plain-pied fermeront harmonieusement une cour intérieure existante sous laquelle des stationnements seront créés. Cette cour sera entièrement végétalisée, créant ainsi un havre de paix en plein centre-ville. Cet ensemble alliera modernité et cachet de l’ancien.
Découvrez la maquette 3D pour visualiser ce projet.
Le 18 Barla, bel immeuble bourgeois avec son architecture du XIXème siècle, offre de beaux volumes et de grandes ouvertures permettant un bel ensoleillement.
Idéalment situé proche du quartier central du port, à 200 m de la place très commercante Garibaldi et à proximité de toutes commodités. Il offre un accès en 5 minutes de marche, à la vieille ville, à la promenande des Anglais et la plage.
1
GESTION LOCATIVE
COMPLÈTE
2
Accompagnement intégral pour les déclarations de revenus
3
Syndic de copropriété de nos programmes
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Nous élaborons les montages juridiques et financiers les plus adaptés en fonction de la localisation des projets et des dispositifs fiscaux (Malraux, Monument Historique, Déficit foncier, Loc'Avantages). Nous nous appuyons également sur d’autres mécanismes de financement : subventions publiques, aides et garanties de l’Etat et/ou des collectivités. Cette financiarisation via de multiples canaux permet au Groupe d’assurer la solvabilité de ses projets.
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