Programme immobilier à Toulon (83)
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Le quartier du Port à Toulon est un lieu emblématique, mêlant histoire maritime et dynamisme urbain.
Situé en plein cœur de la ville, il offre un panorama exceptionnel sur la rade de Toulon, l'une des plus belles d'Europe. Le port est non seulement un point de départ pour de nombreuses croisières et traversées vers la Corse, mais aussi un centre d'activité intense avec ses nombreux restaurants, cafés et boutiques.
Les quais animés attirent autant les touristes que les habitants, offrant une ambiance conviviale et vibrante. Le quartier du Port est également marqué par ses monuments historiques, tels que la Tour Royale et l'Arsenal, qui témoignent de l'importance stratégique de Toulon au fil des siècles.
En outre, la récente modernisation des infrastructures portuaires et l'implantation de nouveaux espaces culturels et de loisirs ont renforcé l'attractivité de ce quartier, en faisant un lieu de vie et de promenade incontournable.
241 rue de la République , 83000 Toulon
Cet immeuble récemment rénové incarne parfaitement l'équilibre entre tradition et modernité. Composé de cinq appartements de type T1, T2 et T3 duplex, allant de 22 à 62 m², il conserve tout le cachet de la construction traditionnelle tout en intégrant des aménagements contemporains.
Ce projet s'inscrit dans le cadre du programme de renouvellement du centre ancien toulonnais, visant à redynamiser la zone tout en préservant son patrimoine architectural. L'ouverture récente du tunnel a considérablement désengorgé le trafic, rendant l'accès encore plus pratique pour les résidents.
Sur ce programme immobilier, les acquéreurs ont bénéficié du dispositif fiscal Déficit Foncier, ajoutant ainsi une dimension financière attrayante à cet investissement.
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Retrouvez ci-dessous les principales étapes du projet, de la commercialisation jusqu’à la livraison. Ce calendrier est donné à titre indicatif et peut évoluer au fil de l’opération.
4ème trim 2013 – 4ème trim 2013
Phase de commercialisation
4ème trim 2015
Phase de livraison
Le déficit foncier, permet de réduire les impôts d'un propriétaire investissant dans un bien à rénover pour le louer. Si les charges de gestion et d'entretien, notamment les travaux, dépassent les revenus fonciers, le revenu imposable est réduit.
