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Projets similaires

Le quartier

Quartier du vieux port ex-Chicago

Toulon est dotée de plusieurs équipements culturels de dimension régionale. Elle possède notamment un opéra, un Conservatoire National de région, plusieurs musées, des salles de concert (Palais Neptune, Zénith-omega) et un théâtre (3 salles) labellisé « scène nationale », le Théâtre Liberté.

Depuis 2006, la Ville de Toulon et ses partenaires (ANRU, Conseil Régional, Conseil Général, Communauté d’Agglomération Toulon Provence Méditerranée, Europe et bailleurs sociaux) sont engagés dans un projet d’ensemble de rénovation du centre historique de Toulon.

L'immeuble

312 m²

surface totale

1630

année de construction

parts

21 rue Chevalier Paul

Très bel immeuble de cinq appartements de type T1 bis et T3, de 26 à 60m² et commerce au RDC. Tout en conservant le cachet du bâti, l'immeuble bénéficiera de toutes les commodités d'une maison à la ville. Les logements seront traversants et donneront à la fois sur la rue commerçante et sur une cour intérieure privée. Totalement repensés ces appartements retrouveront tout leur charme et gagneront en luminosité et modernité. Idéalement situé grâce à sa proximité avec l’hyper-centre, cet immeuble s'inscrit dans le programme de renouvellement privilégiant l’amélioration du cadre de vie.

Avantage Fiscal

Avantage fiscal	Malraux 22 %
Ticket d'entrée	10 000€
Montant de la collecte	600 000€
Période de défiscalisation	2014-2015

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Ville

Taille de la ville B
Côte du quartier B
Puissance économique B
Tourisme B
Croissance de la population B
Projet public A

Immeuble

Emplacement B
Qualité du bâtiment B
Caractéristiques de l'immeuble B

Fiscalité

Fiscalité A
Subventions A
Rendement A
Valorisation de la plus-value C

Score.

Immeuble en bloc (avec charge minimum) possédant un ascenseur, et situé dans le quartier du vieux port en pleine restructuration.

Le budget

Levier bancaire

104%

Le planning

Etape du projet	Date de début	Date de fin
Collecte	3ème trim 2014	4ème trim 2014
Travaux	2éme trim 2015	2ème trim 2018
Livraison	4ème trim 2018

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