Nice (06)
Le Malaussena
04 81 91 55 20
à propos
Le quartier
Jean Macé
Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, le quartier Jean-Macé incarne la promesse d’un investissement réussi. Sa proximité avec la Presqu’île et la Part-Dieu, ses bonnes adresses et ses berges du Rhône en font un lieu de vie recherché par une population plutôt jeune et dynamique. L’arrondissement accueille de nombreux établissement d’études supérieurs, parmi eux : Université Lyon II, Lyon III, Science Po, L’ENS…
Le quartier bénéficie d’un emplacement premium et est très bien relié au reste de la ville grâce au métro, au tram et aux nombreuses lignes de bus. Sa proximité avec la gare de Lyon Jean-Macé et la gare de Perrache facilite la possibilité de se déplacer dans la région.
La place Jules Guesde où se trouve le bâtiment est arborée et dispose d’un petit parc ce qui crée un cadre de vie calme et agréable. L'offre des commerces est diversifiée et de qualité avec de nombreux artisans, des epiceries bio et des restaurants.
L'immeuble
12 places Jules Guesde, 69007 Lyon
La SCI Renova’Lyon ce sera 2 grands appartements dans un bel immeuble bourgeois dont les extérieurs et les parties communes ont été refaits il y a peu.Les lots ont de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafonds, des moulures et un parquet en bois. Tous ces élèments seront conservés et sublimés pour une rénovation de qualité.
Nous conserverons ces volumes pour créer des appartements agréables à vivre destinés à de la location sur Lyon et notamment une colocation étudiante avec des espaces de vie communs.
12 Jules Guesde incarne donc la promesse d'un investissement réussi au coeur de la ville de Lyon.
1
GESTION LOCATIVE
COMPLÈTE
2
Accompagnement intégral pour les déclarations de revenus
3
Syndic de copropriété de nos programmes
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Nous proposons un accompagnement complet aux investisseurs par le biais de produits défiscalisants, adaptés à leur situation. Nos solutions d’investissement immobilier sont fiscalement garanties grâce à l’intégration d’une protection juridique par un cabinet d’avocats spécialisés.
Nous élaborons les montages juridiques et financiers les plus adaptés en fonction de la localisation des projets et des dispositifs fiscaux (Malraux, Monument Historique, Déficit foncier, Loc'Avantages). Nous nous appuyons également sur d’autres mécanismes de financement : subventions publiques, aides et garanties de l’Etat et/ou des collectivités. Cette financiarisation via de multiples canaux permet au Groupe d’assurer la solvabilité de ses projets.
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