Terminé
Lyon

SCI Renova'Lyon 2

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Le quartier

Le quartier Jean Macé


Jean Macé incarne la promesse d’un investissement réussi au cœur de la ville de Lyon.

Le 7ème arrondissement fourmille de projets tant économiques qu’urbains visant à accroître sa popularité auprès des jeunes actifs.

Idéal pour les étudiants, cet arrondissement accueille des structures d’enseignement de renommée tels que l’Université Lyon II et Lyon III, Science Po, l’ENS, l’Éc...

Jean Macé incarne la promesse d’un investissement réussi au cœur de la ville de Lyon.

Le 7ème arrondissement fourmille de projets tant économiques qu’urbains visant à accroître sa popularité auprès des jeunes actifs.

Idéal pour les étudiants, cet arrondissement accueille des structures d’enseignement de renommée tels que l’Université Lyon II et Lyon III, Science Po, l’ENS, l’École de Condé.

C’est également un quartier très commerçant avec de nombreuses enseignes, artisans de proximité et restaurants. À quelques mètres, les quais du Rhône sont idéals pour se détendre ou bien pour réaliser des activités sportives.

Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun (tramway, métro, bus et périphérique tout proche). Le métro B permet ainsi de rejoindre la gare Part-Dieu en 5 min et le métro D de Saxe Gambetta à 1 min. Le tramway permet de rejoindre la gare Perrache en 5 min et La Presqu’île, centre lyonnais par excellence, est à 15 min à pied.

L'immeuble

SCI Renova'Lyon 2
0 m2
surface totale
3
lots
1850
année de construction
140
parts

12 Jules Guesde


La SCI Renova'Lyon 2 c'est un bel immeuble bourgeois réhabilité, avec de beaux volumes et qui conserve son charme avec des cheminées, boiseries, moulures, parquets en bois...

Au cœur de la place Jean Macé, quartier très dynamique et très bien desservi par les  transports en commun, vous pouvez facilement vous rendre vers le centre lyonnais en quelques minutes seulement. 

Le...

La SCI Renova'Lyon 2 c'est un bel immeuble bourgeois réhabilité, avec de beaux volumes et qui conserve son charme avec des cheminées, boiseries, moulures, parquets en bois...

Au cœur de la place Jean Macé, quartier très dynamique et très bien desservi par les  transports en commun, vous pouvez facilement vous rendre vers le centre lyonnais en quelques minutes seulement. 

Le 12 Guesde c'est une combinaison parfaite entre dynamisme et calme avec les nombreux espaces verts de la place Guesde et la proximité directe avec de nombreux bars, restaurants et cafés.

Avantage Fiscal

Avantage fiscal Déficit foncier (doublement du plafond)
Ticket d'entrée 10 000€
Montant total investi 1 200 000€
Période de défiscalisation 2023

Téléchargements

  • Plaquette commerciale
  • Document d'informations complémentaires
  • Présentation détaillée SCI Renova Lyon 2
  • Projet de statuts
  • Plaquette institutionnelle

Outil d'aide à la décision

Ville


  • Taille de la ville A
  • Côte du quartier A
  • Développement économique A
  • Attractivité touristique A
  • Démographie A
  • Projet public A
A

Immeuble


  • Emplacement B
  • Qualité du bâtiment B
  • Caractéristiques de l'immeuble B
B

Fiscalité


  • Dispositif fiscal A
  • Subventions B
  • Rendement B
  • Valorisation de la plus-value A
A

Score.

A

Proposant une des performances fiscales les plus avantageuses du marché, la SCI Renova'Lyon 2 représente un placement interesant pour bénéficier d'un avantage fiscal important.

La SCI Renova'Lyon 2 vous permet également de profiter du doublement du plafond d’imputation du déficit foncier sur le revenu global dans la limite de 21.400 euros.

Sa souscription totalement
 digitalisée facilite votre processus d'investissement et vous pouvez investir à partir de 10 000€ la part sans aucun frais de souscription ni de cession de part.

 

Le budget

Investir dans une solution Créquy Invest c'est : 

  • Béneficier d'une forte défiscalisation dès l'année de souscription ; 
  • Accéder à l'investissement immobilier dès 10 000€ en toute simplicité ;
  • Etre accompagné tout au long de la durée de son investissement ; 
  • Profiter du doublement du plafond du Déficit Foncier avec notre SCI Renova'Lyon 2
Emprunt privé 20%

Le planning

Etape du projet Date de début Date de fin
Collecte 1er trim. 2023 4ème trim. 2023
Travaux 2023 2023
Livraison 4 ème trim. 2023

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