Le quartier
Le quartier Jean Macé
Jean Macé incarne la promesse d’un investissement réussi au cœur de la ville de Lyon.
Le 7ème arrondissement fourmille de projets tant économiques qu’urbains visant à accroître sa popularité auprès des jeunes actifs.
Idéal pour les étudiants, cet arrondissement accueille des structures d’enseignement de renommée tels que l’Université Lyon II et Lyon III, Science Po, l’ENS, l’Éc...
L'immeuble
0 m2
surface totale
3
lots
1850
année de construction
149
parts
12 Jules Guesde
La SCI Renova'Lyon 2 c'est un bel immeuble bourgeois réhabilité, avec de beaux volumes et qui conserve son charme avec des cheminées, boiseries, moulures, parquets en bois...
Au cœur de la place Jean Macé, quartier très dynamique et très bien desservi par les transports en commun, vous pouvez facilement vous rendre vers le centre lyonnais en quelques minutes seulement.
Le...
La SCI Renova'Lyon 2 c'est un bel immeuble bourgeois réhabilité, avec de beaux volumes et qui conserve son charme avec des cheminées, boiseries, moulures, parquets en bois...
Au cœur de la place Jean Macé, quartier très dynamique et très bien desservi par les transports en commun, vous pouvez facilement vous rendre vers le centre lyonnais en quelques minutes seulement.
Le 12 Guesde c'est une combinaison parfaite entre dynamisme et calme avec les nombreux espaces verts de la place Guesde et la proximité directe avec de nombreux bars, restaurants et cafés.
Avantage Fiscal
| Avantage fiscal | Déficit foncier (doublement du plafond) |
| Ticket d'entrée | 10 000€ |
| Montant total investi | 1 490 000€ |
| Période de défiscalisation | 2023 |
Téléchargements
Simulateur avantage fiscal
La performance fiscale de notre produit dépend de votre situation fiscale.
- Revenu imposable (Total de vos revenus bruts diminué de certaines charges : Déduction 10% ou frais réel,...)
- Revenu foncier
- Nombre de parts choisies
Le simulateur déterminera votre gain fiscal en fonction de votre situation et du nombre de parts que vous souhaitez souscrire. En renseignant ces informations, vous pourrez avoir une estimation de la performance fiscale de notre Solution Crequy Invest.
| Parts Souscrites | Montant investi | Tx. équivalent de réduction d'impôt |
Réduction de l'impôt | Économie de CSG | Gain fiscal |
|---|
Outil d'aide à la décision
Ville
Immeuble
Fiscalité
Score.
A
Proposant une des performances fiscales les plus avantageuses du marché, la SCI Renova'Lyon 2 représente un placement interesant pour bénéficier d'un avantage fiscal important.
La SCI Renova'Lyon 2 vous permet également de profiter du doublement du plafond d’imputation du déficit foncier sur le revenu global dans la limite de 21.400 euros.
Sa souscription totalement digitalisée facilite votre processus d'investissement et vous pouvez investir à partir de 10 000€ la part sans aucun frais de souscription ni de cession de part.
Le budget
Investir dans une solution Créquy Invest c'est :
- Béneficier d'une forte défiscalisation dès l'année de souscription ;
- Accéder à l'investissement immobilier dès 10 000€ en toute simplicité ;
- Etre accompagné tout au long de la durée de son investissement ;
- Profiter du doublement du plafond du Déficit Foncier avec notre SCI Renova'Lyon 2
| Emprunt privé | 20% |
Le planning
| Etape du projet | Date de début | Date de fin |
|---|---|---|
| Collecte | 1er trim. 2023 | 4ème trim. 2023 |
| Travaux | 2023 | 2023 |
| Livraison | 4 ème trim. 2023 |
