Nice - Livraison du 18 Barla
Publié le : 10/05/2023Mis à jour le : 22/11/2023
Situé dans le quartier Riquier, un secteur niçois en plein essor, le 18 Barla possède tous les atouts d’un investissement immobilier réussi. En mettant l'accent sur la performance énergétique et une conception innovante, la réhabilitation de cet immeuble a permis de créer des logements conventionnés modernes répondant aux besoins des usagers.
Après plusieurs mois de travaux, le 18 Barla, a été livré début mai 2023.
Découvrons ensemble la transformation du 18 Barla et les points forts de ce beau programme.
Le 18 Barla
Le 18 Barla représente la fusion parfaite entre charme historique et confort moderne.
Situé en centre-ville de Nice, dans un emplacement stratégique entre les quartiers vibrants de Riquier et du Port, ce programme proche de toutes commodités offre aux futurs résidents un cadre de vie dynamique et agréable
Le bâtiment, situé Rue Barla, est imprégné de l'architecture typique le l'immeuble bourgeois du XIXe siècle avec de beaux volumes et de grandes ouvertures.
Chaque lot bénéficie d’une rénovation complète. Les pièces spacieuses, les aménagements bien pensés et les cuisines fonctionnelles sont autant d’éléments qui contribuent à une ambiance contemporaine tout en préservant le charme architectural d'origine, afin de créer un lieu de vie harmonieux.
Retour sur la livraison du programme
En tant que responsables de projet du 18 Barla, nous sommes extrêmement satisfaits de la livraison de ce programme réhabilité. Les travaux effectués contribuent à créer des logements conventionnés à haute performance énergétique et durables, ce qui bénéficie aux locataires et à la collectivité.
Les spécificités du projet, notamment la création de mezzanines avec des combles perdus et l'installation d'un nouvel ascenseur, ont rendu le chantier complexe, mais nous avons réussi à le mener à bien. Les mezzanines à l'étage supérieur et la modification des niveaux ont apporté une valeur ajoutée significative aux logements, offrant ainsi des espaces supplémentaires et un meilleur confort pour les résidents.
Malgré les contraintes organisationnelles, avec des locataires sur place et des commerces en service, nous avons veillé à minimiser les perturbations et à assurer la poursuite du chantier en toute sécurité.
La collaboration avec notre partenaire Immagence a été essentielle pour assurer une gestion efficace de ce projet. Leur expertise en gestion immobilière a permis de superviser avec succès la location des différents lots. Nous sommes ainsi ravis de constater que la quasi-totalité des lots ont rapidement été loués.
Du côté de la vente, il est également encourageant de constater qu'il reste un dernier lot disponible à la commercialisation. Cela témoigne de l'attrait du 18 Barla !
Lambert Laurence & Picquet Lionel
Responsables de projet