Le quartier

Riquier / Quartier du Port


Le quartier Riquier est pourvu de toutes les commodités permettant un mode de vie “tout à pied”. Toutes les rues sont animées de boutiques, restaurants et commerces de bouche qui en font un quartier très vivant dans lequel il fait bon vivre attirant une population intergénérationnelle.

Dans un décor de carte postale, le quartier du Port est très animé par le grand choix de bars et ...
Le quartier Riquier est pourvu de toutes les commodités permettant un mode de vie “tout à pied”. Toutes les rues sont animées de boutiques, restaurants et commerces de bouche qui en font un quartier très vivant dans lequel il fait bon vivre attirant une population intergénérationnelle.

Dans un décor de carte postale, le quartier du Port est très animé par le grand choix de bars et de restaurants. Les façades ocres de style italien, typiques du paysage urbain de Nice, entourent les quais avec élégance. La place du Pin, située à proximité, est particulièrement appréciée des habitants puisqu’elle est partiellement piétonne et entourée de nombreux commerces, de restaurants et bars branchés.

L'immeuble

18 Barla - dernière tranche
450 m2
surface totale
2
lots
1850
année de construction

18 Barla "Dernière Tranche"


Derniers lots à saisir dans notre programme 18 Barla à Nice. Deux appartements type T2 livrés dès l’année prochaine. 

Le bâtimen,t situé au 18 rue Barla, est empruntde l’architecture d’un immeuble bourgeois du XIXème siècle. Il présente de beaux volumes et de grandes ouvertures permettant une luminosité naturelle.

Les travaux ont débuté depu...

Derniers lots à saisir dans notre programme 18 Barla à Nice. Deux appartements type T2 livrés dès l’année prochaine. 

Le bâtimen,t situé au 18 rue Barla, est empruntde l’architecture d’un immeuble bourgeois du XIXème siècle. Il présente de beaux volumes et de grandes ouvertures permettant une luminosité naturelle.

Les travaux ont débuté depuis plusieurs mois et l'intégralité des biens composant la première tranche ont été vendus.
Les lots 201 et 202, de 43 m2 et de 30m2, viennent composer la dernière tranche du programme et seront livrés au deuxième trimestre 2023.

L’ensemble des lots bénéficieront d’une rénovation complète pour un confort de vie moderne : pièces spacieuses, aménagements bien pensés, cuisines fonctionnelles. 

Avantage Fiscal

Fiscalité Loc'Avantages
Fiscalité Pinel optimisé DF
Fiscalité Déficit Foncier
Année de défiscalisation 2022-2023

Téléchargements

  • Fiche synthétique 18 Barla - dernière tranche
  • Grille de prix DF Loc'Avantages
  • Nos réalisations
  • Fiche descriptive de la ville

Stock

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Outil d'aide à la décision

Ville


  • Tourisme A
  • Taille de la ville A
  • Côte du quartier A
  • Puissance économique A
  • Croissance de la population A
  • Projet public A
A

Immeuble


  • Emplacement B
  • Qualité du bâtiment B
  • Caractéristiques de l'immeuble A
B

Fiscalité


  • Fiscalité A
  • Subventions A
  • Rendement B
  • Valorisation de la plus value B
B

Score.

A

De par sa localisation idéale entre mer et montagnes ainsi que ses actions concrètes pour préserver et adapter son territoire aux changements climatiques, Nice attire chaque année de plus en plus d’investisseurs amoureux de la pierre. Doté d'un riche patrimoine architectural, la capitale de la Côte d'Azur est une ville prisée par les investisseurs. Son marché locatif est très dynamique, la demande est forte notamment dans le centre-ville où les biens se louent rapidement.

Entre la Promenade du Paillon et le Vieux Port, le programme du 18 Barla mise est une réhabilitation complète respectant le bâti tout en apportant tout le confort moderne avec la création d'espaces comtemporains. 

Éligible au dispositifs du Déficit foncier, le projet vous permet d’optimiser vos revenus fonciers et de bénéficier d’importants avantages fiscaux.

Participez à notre projet c’est investir dans un immeuble ancien situé au coeur de la ville de Nice et ainsi encourager la réhabilitation du patrimoine immobilier français tout en bénéficiant de réduction d'impôt. 

Le budget

Pourcentage de la part de travaux
Pourcentage de la part du foncier

Le planning

Etape du projet Date de début Date de fin
Phase de commercialisation 4ème trimestre 2022
Phase de livraison 2ème trimestre 2023

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