L'expertise Créquy

Depuis 20 ans, nous nous attachons à faire évoluer notre métier pour répondre aux besoins de la société et aux usages urbains de demain.

Identifié comme expert, nous donnons notre point de vue sur les sujets d’actualité, sur l’investissement, la défiscalisation et l’immobilier. Hervé Tillier s’est notamment prononcé avec Challenges sur le principe du déficit foncier comme solution à la réduction d’impôt avec la rénovation et location de logements anciens. 

Redonner vie à des bâtiments anciens, valoriser leurs qualités architecturales et proposer des produits de défiscalisation grâce à une ingénierie fiscale s’appuyant sur différentes lois, c’est le cœur de notre activité. Notre expertise transversale nous permet aujourd’hui de mettre en œuvre une approche globale.

L’expérience de notre groupe est un atout nous permettant de cibler au mieux l’investissement immobilier, en fonction de la situation fiscale et patrimoniale de l’investisseur et d’en assurer un suivi sur la durée de détention comme le souligne Profession CGP.

Notre gestion repose sur du long terme pour nous permettre de penser à « l’échelle des quartiers » et ainsi avoir un impact positif à l’échelle d’un simple immeuble. Vendre un immeuble c’est aussi vendre son quartier.

Quand on raisonne « marché », cela ne fonctionne pas, nous sommes donc partis sur un autre questionnement, celui de l’usage. La solution fut simple, proposer des loyers à prix modérés permettant d’obtenir des aides et des subventions de l’Etat.

Notre stratégie se décline sur 3 axes essentiels : le sociétal, l’énergétique et l’usage. Associer ensemble, une « gentrification » des quartiers grâce aux loyers modérés, une approche écoresponsable et une déconnexion entre usage et propriété pour arriver à des projets qui ont du sens.