Villes des fontaines

Après la région parisienne, le département du Var et le deuxième département le plus touristique de France, de quoi faire la part belle à une ville qui offre un littoral séduisant entre mer et massif.

Considérée comme l’une des villes les plus chaudes et ensoleillées de France, c’est une ville de culture qui compte un patrimoine riche et diversifié prit en compte dans les objectifs du plan local d'urbanisme. Toulon, c’est aussi plus de 3.5 millions de touristes et le 1ème port de ferries de France.

Son air urbaine est de plus de 607 000 habitants avec une population qui augmente dans la ville chaque année de + 1 900 personnes depuis 2016.

Un nouveau souffle économique

La métropole Toulon Provence Méditerranée permet d’assurer le développement économique de la ville.

Elle a initié la création d’un nouveau pôle universitaire qui souligne la volonté de l'agglomération de replacer la vie estudiantine au cœur de la ville. L’enseignement supérieur et la recherche sont au cœur d’une dynamique collective de développement et d’aménagement.

Avec le projet « Technopole de la Mer », Toulon s’inscrit comme la ville de la technologie marine et sous-marine. Articulée autour de la rade, elle est spécialisée dans la sécurité, la sûreté maritime et le développement durable. Un pôle majeur reconnu internationalement.

Côté urbanisme, plusieurs initiatives d’envergure témoignent du renouveau économique de la ville. Plusieurs objectifs : développer et diversifier l’offre de logement, assurer le développement économique, développer l’offre de service.

Un marché locatif attractif

Bien situé sur l’arc méditerranéen, Toulon reste cependant une ville où les prix y restent relativement abordables. Ils sont moins élevés que les autres grandes villes de la Côte d’Azur (jusqu’à 40% moins cher).

Toulon est une ville qui se modernise. Depuis 2015, elle connaît un regain d’activité. Entre la réhabilitation de certains quartiers, la rénovation du centre historique et son pôle de compétitivité sur la rade, elle multiplie ses atouts et séduit chaque année de plus en plus de personnes, habitants ou investisseurs.

Son marché locatif augmente d’année en année, et plus particulièrement pour les petites surfaces. Les locations d’appartements sont nettement plus représentées que les locations de maisons.

Le marché immobilier toulonnais permet également de profiter des avantages des dispositifs fiscaux en vigueur : Déficit foncier, Malraux, Monuments Historiques, Pinel, Censi-Bouvard et LMNP et ainsi bénéficier d’une fiscalité avantageuse suite à son investissement.

L’avis Créquy.

Toulon est considérablement une ville tournée vers l’avenir ! De nombreux projets ambitieux renforcent son attractivité et augmentent la valeur de son parc immobilier. Ainsi, nous conseillons d’investir dès à présent dans l’immobilier à Toulon afin de saisir l’opportunité de voir son bien prendre de la valeur avec le temps et d’anticiper une éventuelle hausse des prix.

Grâce à l’investissement immobilier dans cette ville, vous pouvez vous offrir la possibilité de devenir acquéreur en bord de la méditerranée à un prix raisonnable.

Découvrez nos projets d'investissements à Toulon ici.