Le Malaussena

Le quartier Libération, c’est tout d’abord un lieu plein d’histoire. Situé au bout de l’avenue Jean-Médecin, au nord de la ville, il fut nommé ainsi en souvenir des résistants qui ont combattu pour la libération de Nice, déclarée le 28 Août 1944. Le quartier a conservé son architecture « belle époque » que l’on retrouve notamment sur les façades de ces beaux immeubles bourgeois. 

Ce lieu emblématique ne manque pas pour autant de modernité et d‘animation ! C‘est d’ailleurs l'un des quartiers les plus populaires du centre-ville. 

On y trouve de nombreux endroits où règne une ambiance conviviale : un marché sur la Place Charles de Gaule où l’on vante l’authenticité des produits du terroir, de charmantes ruelles qui invitent à la promenade, le jardin Thiole pour des moments de détente. Libération est aussi connu pour ses épiceries et caves à vin qui appellent à la dégustation, sans oublier les nombreux restaurants, cafés et terrasses, très réputés pour leurs prestations de qualité. Autant d’atouts qui suscitent l’intérêt des Niçois, des touristes mais également celui des investisseurs en immobilier ancien. 

Situé dans une zone Pinel en plein centre de Nice, le quartier dégage une atmosphère propice au déploiement de programmes immobiliers défiscalisants. Bon nombre de projets d’urbanisation naissent dans les secteurs voisins et contribuent au développement de Libération. On pense notamment à la rénovation de l’ancienne Gare Sud, transformée en une destination gastronomique et culturelle depuis le printemps 2019. Un projet audacieux de 2 hectares qui a permis la construction d’immeubles d’habitation, nouveaux services, bureaux et de nombreux commerces ont ouvert aux alentours. De quoi plaire aux voyageurs, travailleurs, résidants et futurs propriétaires. 

Le Groupe Créquy se joint à la dynamique de développement du quartier Libération avec son programme immobilier « Le Malausséna », un projet d’investissement locatif bien pensé. En effet grâce à la réhausse effectuée au dernier étage, les appartements entièrement réhabilités béneficient du statut Pinel VEFA. De plus, cette création de surface habitable dans une zone tendue comme Nice permet de créer du logement en coeur de ville, un atout majeur pour la collectivité.

Au cœur du quartier, sur l’avenue portant le même nom, il s’agit d'un ensemble immobilier doté de prestations de qualité : des parties communes revalorisées, intégration d’un ascenseur vitré, végétalisation de la cour intérieure. Le renouveau se verra également au sein des appartements : des couleurs chaleureuses sur les murs, des pièces spacieuses, un bain de lumière quotidien grâce aux balcons qui donnent sur les rues ou la cour. 

Les habitants bénéficieront d’un emplacement premium. L’immeuble est situé à proximité de la ligne 1 du tramway, il est facile de rejoindre le reste de la ville. Les lieux cultes tels que la place Masséna, la Vieille-ville ou encore la Promenade des Anglais sont accessibles à quelques stations. Enfin, toutes les commodités du quotidien sont situées près du programme : commerces, services de restauration, écoles, des indispensables pour se faciliter la vie.