Le Malestrenne

Le quartier de l’Écusson à Nîmes, pourvu en immobilier ancien, incarne à lui seul le charme authentique de la ville. 

Niché au cœur de la ville, entre ses ruelles pavées et ses bâtiments élégants aux façades ocre, il dégage une atmosphère unique et séduisante, offrant de belles opportunités en terme d'immobilier defiscalisant.

Imprégné de l’ambiance chaleureuse du Sud, l’Écusson regorge de boutiques pittoresques, de cafés animés en terrasse et de restaurants traditionnels, offrant ainsi un cadre de vie vibrant où convivialité et dynamisme règnent en maîtres.  

Sa proximité avec les principaux monuments historiques de la ville, notamment les Arènes, la Maison Carrée et la cathédrale Notre-Dame-et-Saint-Castor, en fait un lieu prisé tant par les habitants que par les visiteurs, constituant ainsi un point d’attraction majeur.

Situé au cœur de l’Écusson à Nîmes, au 3 Rue de la Violette, cet immeuble historique, beneficiant du dispositif malraux s'apprête à être métamorphosé. Avec ses 335m² de surface habitable généreuse, il est placé dans un emplacement privilégié en face des célèbres Arènes, symboles emblématiques de la région.

Doté de caractéristiques architecturales historiques telles que des tomettes et des carreaux de ciment, l'immeuble séduit par son charme d'antan préservé. Une rénovation totale est envisagée, tant pour les parties privatives que pour les parties communes, offrant ainsi aux résidents le mariage parfait entre le cachet historique et le confort moderne. Cette réhabilitation vise à faire de cet édifice un véritable joyau architectural au cœur de la vieille ville de Nîmes. 

Le choix du nom Malestrenne pour cet immeuble revêt une signification historique profonde. À l'angle de la rue de la Violette et de celle de l'Aspic, on peut observer une sigle romaine, probablement héritée de l'ancien palais d'Adrien ou de la basilique de Plotine. Cette sigle rappelle les aigles présents à l'intérieur de la Maison Carrée, provenant des mêmes ruines. Cette portion de rue était autrefois connue sous le nom de coin Malestrenne jusqu'en 1824, date à laquelle elle a été rebaptisée rue de la Violette.

Suite à nos deux derniers projets immobilier dans la ville, la Demeure du Bâtonnier et la SCI Romane, ce nouvel investissement nous permet de vous proposer notre premier programme immobilier en loi malraux sur Nîmes et ainsi de participer encore mieux au renouvelement utrbain de la "Rome Francaise".