Programme immobilier à Montpellier (34)
13 parts restantes / 22 parts au lancement
41 % collectés · 9 parts souscrites
Autour du lot situé au 14/16 rue du Général Vincent, on est à deux pas du Plan Cabanes, à la lisière des faubourgs Gambetta et Figuerolles, dans un secteur proche du centre historique de Montpellier. Marqué par une histoire de faubourg, le quartier conserve une vraie vie de rue, vivante et populaire.
La rue du Général Vincent est d’ailleurs souvent associée aux ateliers d’artistes et d’artisans, ce qui renforce l’identité créative et locale du secteur. Dans la continuité des démarches de requalification menées sur le faubourg et ses abords, le quartier évolue progressivement en un lieu de rencontre, tout en gardant une ambiance conviviale et chaleureuse.
14/16 rue Général Vincent, 34000 Montpellier
Cette SCI sera propriétaire de 6 lots se situant au 14/16 rue Général Vincent à Montpellier.
Il s'agit de bien dotés de prestations de qualité, au sein d'immeubles dont les parties communes et privatives ont entièrement été reprises et valorisées. Les appartements bénéficient d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé pour le confort des futurs usagers.
Les immeubles sont situés en coeur de ville, dans le centre historique, à proximité immédiate des commerces et de la ligne 1 du réseau Mistral. Le secteur s'inscrit dans une dynamique de transformation urbaine, portée par la revalorisation progressive du centre ancien.
10 000€
Ticket d'entrée
220 000€
Montant de la collecte
2026
Période de défiscalisation
Déficit foncier
Fiscalité
Retrouvez ci-dessous les principales étapes du projet, de la commercialisation jusqu’à la livraison. Ce calendrier est donné à titre indicatif et peut évoluer au fil de l’opération.
T1 2026 – T2 2026
Collecte en cours
T2 2026 – T3 2026
Phase travaux
T3 2026
Phase livraison
Le simulateur a été paramétré selon les derniers critères de la loi de finances 2026. Il déterminera votre gain fiscal en fonction de votre profil fiscal (part fiscale, revenu net imposable) et du montant que vous souhaitez investir.
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Le déficit foncier, permet de réduire les impôts d'un propriétaire investissant dans un bien à rénover pour le louer. Si les charges de gestion et d'entretien, notamment les travaux, dépassent les revenus fonciers, le revenu imposable est réduit.