Terminé
Nice
La loge de la villa taffe
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Le quartier
Le quartier Thiers
Le quartier Thiers, fait partie du centre de Nice, à quelques minutes à pied de l’avenue Jean Médecin, épicentre de la vie niçoise. Quartier résidentiel, il est ainsi pourvu de toutes les commodités. Sa proximité avec le quartier Centre de Nice permet de se rendre en moins de cinq minutes à pied en centre-ville et à la gare. Deux stations de tram sont situées respectivement à moins de 500 mètres de l’immeuble.
L'immeuble
50 m2
surface totale
1
lots
1860
année de construction
La loge de la Villa taffe
S’inscrivant dans le projet de renouvellement urbain du quartier Thiers à Nice, la réhabilitation de La Villa Taffe répond aux exigences de la restructuration des immeubles anciens : haute performance énergétique, qualité des finitions et préservation du patrimoine.
Sur ce projet, nous proposons un lot d’exception conservé dans l’attente d’une solution technique et des autorisations a...
S’inscrivant dans le projet de renouvellement urbain du quartier Thiers à Nice, la réhabilitation de La Villa Taffe répond aux exigences de la restructuration des immeubles anciens : haute performance énergétique, qualité des finitions et préservation du patrimoine.
Sur ce projet, nous proposons un lot d’exception conservé dans l’attente d’une solution technique et des autorisations administratives : l’ancienne loge de la gardienne de La Villa Taffe.
L’immeuble a ainsi été réhabilité dans le respect de ses détails originels et a été livré en Décembre 2020. Il offre à présent à ses résidents une cour privative arborée et des pavés devant les entrées des rez de jardin qui confèrent à l’ensemble un charme indéniable.
Avantage Fiscal
| Avantage fiscal | Déficit foncier |
| Date de livraison | 4ème trimestre 2021 |
| Periode de défiscalisation | 2021 |
Téléchargements
Stock
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Outil d'aide à la décision
Ville
Immeuble
Fiscalité
Score.
A
Le projet a été conçu dans le prolongement des travaux effectués dans La villa taffe : en utilisant des matériaux locaux, de qualité, avec une attention particulière pour les détails et les finitions.
Le budget
La Villa Taffe est éligible au dispositif du déficit foncier. A noter que l’ensemble des travaux sera facturé sur l’année 2021. Le mécanisme : la fiscalité du déficit foncier permet de gommer partiellement ou totalement les revenus fonciers positifs. Mais elle s’applique également en l’absence de revenus fonciers.
| Quote part travaux déductible | 65% |
Le planning
| Etape du projet | Date de début | Date de fin |
|---|---|---|
| Phase de commercialisation | 1er trim 2020 | En cours |
| Phase de livraison | 4e trimestre 2021 |
