Mesurer l’impact fiscal compte tenu du nombre de parts souscrites et de votre situation.
Notre simulateur intègre l’instauration du prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu, laquelle deviendra effective au 1er janvier 2019.

Le simulateur mis à votre disposition est à jour :
- De la revalorisation des tranches de l’IR (LF 2018)
- De la hausse de 1.7% de la CSG (LFSS 2018)

Guide du simulateur (pdf)
Accéder au simulateur en ligne pour une étude personnalisée

Mécanisme de nos Solutions Créquy Invest

Nos solutions Créquy Invest s’adressent aux particuliers sous la forme de part de société.
C’est un moyen d’acquérir et de posséder facilement des biens immobiliers.

Le principe de constitution est simple !
Plusieurs investisseurs vont s’unir pour choisir un bien immobilier à rénover en fonction de leur situation propre. Ils désigneront un gérant qui sera accompagné en mission de maîtrise d’ouvrage délégué pour le suivi des travaux. Chaque investisseur sera propriétaire de la société au prorata du nombre de parts détenues. Toutes les décisions seront prises de façon collégiale.

Exemple d’un cycle de vie d’une solution Créquy Invest :

Vous bénéficiez ainsi d’une réduction d’impôt conséquente.

Dans le cadre d’un investissement immobilier éligible à la fiscalité du déficit foncier nous mettons à votre disposition un simulateur :

Accédez au simulateur

Il permet de mesurer l’impact fiscal d’une opération réalisée au cours des années concernées par l’instauration du prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu, laquelle deviendra effective au 1er janvier 2019.

Ce simulateur est à jour :
- De la revalorisation des tranches de l’IR (LF 2018)
- De la hausse de 1.7% de la CSG (LFSS 2018)

Notre Expertise

Ces montages simples, investissant sur des biens réels, permettent à l’investisseur de bénéficier en toute transparence :

Notre expérience


Voici les rapports de gestion de nos 4 dernières Solutions Crequy Invest clôturée.
Nous proposons ainsi deux types de solutions :

  • Réduction d’impôt (imputation directe sur l’impôt) :


    PDF - 697.6 ko
    Rapport de gestion

    Châteaucreux - 34, rue Neyron - Saint-Étienne (42)
    Fiscalité : Malraux
    Taux de réduction d’impôt proposé : 50%
    Nombre de parts : 32


    PDF - 659.4 ko
    Rapport de gestion

    Frégate - 21, rue Chevalier Paul - Toulon (83)
    Fiscalité : Malraux
    Taux de réduction d’impôt proposé : 39%
    Nombre de parts : 62


    PDF - 671.2 ko
    Rapport de gestion

    Frégate 2 - 24, rue des Savonnières - Toulon (83)
    Fiscalité : Malraux
    Taux de réduction d’impôt proposé : 38%
    Nombre de parts : 59


  • A déduction de revenu (montant des travaux retranché des revenus fonciers) :


    PDF - 789.3 ko
    Rapport de gestion

    Pavillon de l’Horloge - 74, rue du Sauvage - Mulhouse (68)
    Fiscalité : Déficit Foncier
    Taux de déduction de revenu : de 50% à 80% (pour une TMI* maximum)
    Nombre de parts : 58

    Guide du simulateur (pdf)
    Accéder au simulateur en ligne pour réaliser votre étude personnalisée

    *TMI : Taux Marginal d’Imposition