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NICE Présentation du 23 avenue Florès

Lionel PICQUET, directeur travaux du groupe, nous présente le projet du 23 avenue florès. Il s’agit de notre première livraison à Nice : 12 logements à loyers modérés (conventionnés ANAH).

Une opération à tiroirs impliquant le relogement des locataires in situ.
Ce type de projet présente un intérêt évident pour les investisseurs qui achètent un immeuble occupé bénéficiant de ce fait d’une forte décote sur le prix du foncier.

Les travaux sont déductibles fiscalement et subventionnés en contrepartie des loyers modérés, qui permettent à des familles, dont les occupants, d’accéder à des espaces de qualité à un prix inférieur au marché.

L’avantage de travailler sur des immeubles dégradés est de pouvoir repenser agencement et volumes pour apporter de la valeur à terme aux logements et à l’immeuble : cuisines ouvertes, luminosité, isolation phonique et thermique, parties communes de standing...

L’investissement long terme est bénéfique pour toutes les parties (occupants, investisseurs, collectivités et Etat) et l’immeuble peut repartir pour une nouvelle vie !