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Le quartier Franklin-Fridolin…

Au XIXe siècle, ce quartier est l’un des centres de l’activité industrielle de la région alsacienne. Grâce aux déclarations d’utilité publique lancées par Monsieur le Maire, 7 297m² de surfaces ont pu être réhabilités soit plus de 80 logements entièrement refaits à neuf.

Si aujourd’hui le quartier mulhousien Franklin-Fridolin jouit d’une image redorée, c’est en partie grâce à la stratégie de revalorisation complète et multifactorielle du groupe Créquy. La recherche de leviers fiscaux et de subventions ont permis aux investisseurs de réaliser des travaux très conséquents en louant à des prix modérés ce qui a permis d’augmenter l’attractivité des parcs immobiliers et d’attirer une nouvelle population.

En intégrant une population d’une catégorie socio-professionnelle supérieure à la moyenne, le quartier favorise la mixité sociale et échappe à toute logique de cloisonnement.

La preuve en est : l’augmentation des loyers du parc locatif privé à des prix qui restent néanmoins compétitifs avec le marché actuel et les prestations proposées. Selon la dernière étude 2012 de l’AURM, le revenu fiscal médian est de 11 020 € / an / unité de consommation dans le parc privé de Mulhouse.

Le revenu fiscal médian des locataires gérés par le pôle locatif, avec lequel nous travaillons, est estimé à 13 202 € / an / unité de consommation avec 20% d’étudiants !
En enlevant cette population d’étudiants, ce revenu est estimé à 15 580 € / an / unité de consommation.