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Le principe

Le dispositif Pinel offre une réduction d’impôt lors de l’achat d’un logement neuf ou réhabilité, à condition, qu’il soit mis en location. L’achat d’un appartement en loi Pinel doit avoir lieu entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2017.

La défiscalisation Pinel permet donc de réduire son impôt sur le revenu tout en se constituant un patrimoine qui produira des revenus locatifs complémentaires.
La loi Pinel est très proche de l’ancienne loi Duflot dans son fonctionnement et dans ses conditions : plafonds de loyer, plafonds de ressources du locataire, plafond au m² et zones éligibles au dispositif.

Important :
Le dispositif est disponible depuis la loi de finances pour 2015 pour tous les compromis signé depuis le 1er Septembre 2014 (loi rétroactive).